Octavio Martínez propone reforma para registrar contratos de arrendamientos digitalmente  

*Redacción Diario Evolución*

Debido a que el Estado de México es una de las entidades con más arrendamientos, incluyendo órganos autónomos o dependencias públicas, en los que además incrementa el precio de la renta cuando hay cambio de algún titular o sede, el diputado Octavio Vargas propuso una reforma para que el incremento del precio de la renta sea de acuerdo al aumento de la inflación, además de que la vivienda tenga todos los elementos para que se pueda ocupar y también haya un registro digital de los contratos de arrendamiento en la entidad y en caso de que no haya previamente un contrato inscrito, registrado, con pago de derechos en el tema de comercial de obligaciones, procede la extinción.

Señaló que este registro estará a cargo de la Secretaría de Desarrollo Urbano a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS). Además del registro digital de los contratos de arrendamiento, propuso que a efectos de dar terminación a un contrato, alguna de las partes tiene que señalarlo y acreditarlo 90 días previo a efecto de poder cumplir el arrendamiento.

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Respecto a los inmuebles que se renta, manifestó que este tiene que cumplir con los elementos más básicos para que pueda ser habitable, salubre y en condiciones para poderse ocupar. Aunado a ello, señaló que el incremento de la renta se tendría que señalar en relación a que ningún supuesto puede exceder la inflación, pero muchas veces no sucede.

Por ello espera que con esta iniciativa se busque dar certeza jurídica a un millón de inmuebles que se arrenden y tengan la garantía, además de que el incremento sea puntualmente de acuerdo al aumento de la inflación, además de dar certeza a quienes viven en ellas, “no vas a llegar y lanzarme, la vivienda tendrá todos los elementos para poderse ocupar y desde luego habrá un registro, porque si no hay un previo contrato inscrito, con pago de derechos en el tema comercial de obligaciones, procede la extinción”.

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A.C.